农村出去的人,
退休了想回到家乡过田园生活,
老了想落叶归根,
但因为户口已迁出,没法建房;
而一直在城里生活的很多人,
也想到乡村寻找人生的另一种风景和情怀,
但因为没法买农民的宅基地,
也没法建房。
不过,国家的政策正在悄然发生着变化,
也许在不久的将来,
回到农村建一栋漂亮的房子,
过上有宅有院的日子已不是梦。
梦将成真!城里人可以到农村建房了!
前不久,**印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。《意见》里关于土地支持政策的内容:在符合土地利用总体规划的前提下,
通过调整存量土地资源,缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题;
落实大众 创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游 等用地政策;
鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业,
使用农村集体建设用地开展创业创新。
海容模块建的农家乐
海容EPS模块建的大型冷库,及配套办公楼
海容模块高效农业大棚,及EPS模块鱼池
各省(区、市)可以根据本地实际制定管理办法,支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐;在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
海容绿色节能EPS模块建的农家乐生意兴隆
农村海容模块一层别墅
县级人民**可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施;
鼓励利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新,等等。
梦将成真!城里人可以到农村建房了!
荒山里,农业配套用海容模块保温房
农业部陈晓华副部长在发布会上的回答:
对农村来说,农村土地政策是很重要的政策,可以说是所有政策的基石。在农村土地改革的大背景下,返乡下乡人员创新创业涉及到租地、租房等一些农民财产权益的事项,都应该遵从法律 和政策的相应规定。
实际上有两种情况:
1.返乡人员,本来承包权就是他的,房屋的使用权、宅基地使用权就是他的,相对而言,这方面的制约和限制少一些。
2.对于下乡进行创业的,凡是涉及到这一类的,就要依照规定来办理。
梦将成真!城里人可以到农村建房了!
施工中的海容模块超市
在新的政策里确实有一些新规定,大体上是有几类:
1.是集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业,包括返乡下乡人员也可以。
2.是自住房可以改造成农家乐。
3.是可以和农民合作改建自住房,下乡人员总得有一个居住场所,甚至有的搞电商网络,需要一个平台
梦将成真!城里人可以到农村建房了!
海容模块农家乐
陈部长也非常明确地说:
下乡人员总得有一个居住场所。现在农村里有很多空置的农房或宅基地,如果这条政策能真正落地,返乡下乡建房,将不再是遥不可及的梦。我对各地将拿出的具体实施细则都有点迫不及待了,希望不是空欢喜一场。
到乡下建一栋小房子,
您准备好了吗?
海容模块-相信你对EPS模块建房、建冷库、建农业大棚、建鱼池......的专业知识都已经非常清楚了,但是这些绿色、安全、节能的建筑是怎么建的?具体的步骤是什么呢?
相信很多朋友,只知其一,不知其二,现在也很想知道是怎么回事!那我们就一起来看一下吧!
1、施工前应首先熟悉施工图纸,了解建筑物各部分的节点构造。
2、根据施工图纸标注的各部位尺寸、不同模块的使用部位,详细计算各种规格模块用量,并预留一定量各种型号模块,以防施工过程中模块的损耗。施工过程中尽量使用完整规格模块,减少模块的切割。
3、施工现场根据建筑物外形设计将海容模块分类整齐堆放,并远离明火作业区。
4、按照图纸要求做好基础及基础圈梁,并按照模块位置及模数预留竖向钢筋,预留竖向钢筋高度应错开,以便搭接,基础圈梁**部确保水平。(此为**次找平)
5、将基础圈梁上表面按房屋平面尺寸进行抄测放线,按线及模块空腔位置将竖向钢筋位置校准。(未进行校准,竖向钢筋歪斜会引起上层模块插接不便)
6、按已抄测的水平线将基础梁上表面清理干净刷一道素水泥浆,再用水泥砂浆找平。(此处为*二次找平)
7、圈梁制作及钢筋校准 基础**水泥砂浆找平7、在找平砂浆的上表面,按空腔模块墙体厚度弹出定位双实线。
8、按照墙体位置安放首层模块,首先进行角板模块、三通模块、边柱模块及门窗洞口模块的安放固定,其次安装其他位置模块,其中上述模块周边插接部位**使用五孔直板模块。如尺寸不符需要切割模块,应选择比所需尺寸大的型号模块进行切割,严禁用小尺寸模块进行拼凑,切割模块应做出插接企口,严禁平口对接。
9、安装过程中对首层模块位置进行校正,确保首层模块平直,模块上企口在同一水平线上(此处为*三次找平)。
10、首层模块安装完毕后在模块空腔内倒入一定量的水泥浆(水泥浆硬化后可以很好的实现基础和模块的连接),静置一段时间后对首层模块进行浇筑,浇筑前将**企口防护罩安装在模块*企口上,防止浇筑时混凝土散落在模块企口上,浇筑至首层模块100mm~150mm高位置处后用振捣棒进行振捣,并用水泥砂浆对模块外层和基础表面抹面处理,以便固定首层模块位置,将水平钢筋置入芯肋上的凹槽,与竖向钢筋绑扎连接;再次校正首层模块水平度及垂直度。(此处为*四次找平,通过上述四次找平基本上能避免后续海容模块插接过程中,企口不能完全闭合,引起严重的漏浆及墙面垂直度偏差较大等问题)
11、对照首层模块类型错缝安装上一层模块,按照设计要求预留门窗洞口,并插入插板模块对洞口两侧封堵,将水平钢筋置入芯肋上的凹槽,与竖向钢筋绑扎连接。
12、支双排脚手架,及时对模块进行支护,并校正模块墙体的水平度及垂直度。
13、每插接三层海容模块,将**企口防护罩安装在模块*企口上,用强度等级不低于C25的混凝土浇筑(并根据要求控制粗骨料的较大粒径),控制混凝土泵送流量,应水平移动布料,不得在一处连续布料,并用插入式小直径振捣棒进行分层振捣,振捣时采用后退式分段振捣,振捣棒移动间距应小于50cm。可避免浇筑振捣混凝土时对模块造成的上浮,浇筑完成后拆除企口防护罩,并及时校正墙体水平度及垂直度。
14、*三层海容模块按照首层模块规格尺寸插接,*四层模块按照*二层模块规格尺寸进行插接,以此类推,将空腔模块墙体组合至设计标高,并用模板将门窗过梁底部封堵,继续浇筑混凝土至楼面板下皮或檐口**面。
15、楼梯采用传统做法施工,做好梯板钢筋与墙体的连接。
16、将防火隔离带**模块沿外墙门窗上口水平方向连续交圈设置,并与下层模块企口插接。
17、用满堂架进行支撑,支梁、**圈梁、楼面模板,按照设备图纸预留管线,绑扎梁、**圈梁、楼板钢筋,混凝土整体现浇,浇筑完成后,对混凝土按常规方法进行覆盖养护。
17、多层房屋应预留墙体竖向钢筋,墙体位置无变化时,直接在原有墙体预留竖向钢筋,墙体位置变化时,在圈梁、梁、板处绑扎竖向钢筋,高出板面长度不应小于较小搭接长度。
18、楼板混凝土养护完成后,在楼面板上按墙体厚度弹线,继续组合安装上一楼层的空腔模块,直至主体完成(依旧需注意平整度和垂直度等相关问题)。
19、墙体抹面前把设置在墙体内的管道、电气和通讯等配套工程的穿线管割沟埋入墙体内,并做相应的防火处理(也可直接埋入墙体内部)。
20、主体施工完毕后,静置3~4天后进行找平施工。(原因是静置一段时间后内部混凝土和模块整体变形处于一个稳定状态,不会因为变形过大引起抹灰开裂等问题)
21、找平层施工:模块内墙抹15mm找平浆料,外墙抹10mm找平浆料。
22、抹面层施工:5mm抹面胶浆压入耐碱玻纤网布(涂料饰面),5~7mm抹面胶浆压入耐碱玻纤网布(面砖饰面),耐碱玻纤网布应抹在**道和*二道抹面胶浆之间,搭接长度不宜小于100mm。
23、饰面层施工:涂料内饰面(腻子+涂料),涂料外饰面(柔性耐水腻子+弹性涂料),面砖饰面(饰面砖+面砖粘结砂浆+勾缝料)。
其实,人们对建材的选择,直接影响了节能建材的发展。目前在室内装修中,不少业主由于缺乏节能环保意识,不舍得花钱使用新型节能环保建材产品,结果装修后居室中的甲醛含量**标,不但危害了业主的身体健康、造成经济损失,更造成巨大的材料浪费。
由联通承建的智慧农业示范基地在“蔬菜之乡”山东寿光正式落成并投入使用。
该基地围绕“互联网+现代农业”主题,将农业产业链中的选种、育苗、种植、流通、销售各环节纳入云数据和物联网管理,并与现代企业管理、物流配送、电子商务等应用结合,直观地向农业开发企业、农民进行演示和培训交流。
示范基地从5月17日“电信日”开始筹建施工,以智慧农业演示温室大棚为主体,搭载了寿光联通与北京云洋数据共同推广的农业大数据智能精准采集与农业可视化平台。依托联通网络整合了空气温湿度采集、土壤温湿度采集、智能放风控制、智能卷帘、光照远程感测、检测、智能水肥控制、远程监控等十多项较*的信息化应用。
同时,智能温室围绕低碳、节能、环保的建设标准,在国内**使用高密度、防火和保温性能优越的海容EPS模块,采用更加节省土地资源的建设工艺,可较以往大棚提升35%的耕种面积。智能演示温室以信息化平台直接将大棚蔬菜的产、销两端整合到高智能化、高自动化的物联网管理系统中,是目前国内信息化应用功能较全、技术较先进的农业信息化演示大棚。
拥有多项大棚技术**的山东省农业技术*彭忠田对笔者说:“基地的智能温室个头虽不大,但通过完善的模块化数据采集和管理,为农业生产端提供了规模化、标准化、产业化发展的新模式,为市场端提供了完整的产品追溯信息,代表了现代农业发展的方向。”
2015年底,中国联通与农业部在北京签署了“共同推进农业农村信息化战略合作框架协议”,围绕这一战略潍坊联通以蔬菜大棚种植技术发源地寿光为试点,结合当地土地“两改”和蔬菜大棚换代升级进行智慧农业信息化推广,收到了积极的市场响应。潍坊联通负责人张志辉称:“我们通过信息服务搭台让农民兄弟当主角唱好农业戏,与当前电商换市战略下的农村电子商务和淘宝村推广产生了共鸣。建设期间吸引了来自河北、辽宁等全国各地包括农业*、企业及**部门负责人在内的众多学习参观者前来交流,推广效果非常明显。”